Власти Нью-Йорка подписали закон, запрещающий арендодателям применять программное обеспечение для определения стоимости аренды, пишет The Verge.
Штат стал первым в США, где алгоритмические системы ценообразования объявлены незаконными. До этого подобный запрет действовал в отдельных городах, например Филадельфии и Сан-Франциско.
Читайте нас также
Если в отношениях будто чего-то не хватает: начните с этих шести пунктов
💰 Финансовый гороскоп на неделю 10- 16 ноября: кому повезёт с деньгами, а кому стоит притормозить
Юмор за день и смысл жизни
Весы, Раки, Козероги и Львы в гороскопе на воскресенье 9 ноября
Реальность, которая ставит фотошоп на колени семнадцать раз подряд
Раки, Козероги, Девы и Близнецы в гороскопе Тамары Глобы на воскресенье 9 ноября
16 кадров, которые заставят вас ахнуть и переосмыслить привычное
Два десятка смешных смс-переписок и школьники
Китайский гороскоп на неделю с 8 по 14 ноября - Кролики мечтают о будущем, а Лошади мчатся к новым горизонтам
✨ Львы, Стрельцы, Скорпионы и Водолеи в гороскопе Анжелы Перл на понедельник 10 ноября
Если в отношениях будто чего-то не хватает: начните с этих шести пунктов
💰 Финансовый гороскоп на неделю 10- 16 ноября: кому повезёт с деньгами, а кому стоит притормозить
Юмор за день и смысл жизни
Весы, Раки, Козероги и Львы в гороскопе на воскресенье 9 ноября
Реальность, которая ставит фотошоп на колени семнадцать раз подряд
Раки, Козероги, Девы и Близнецы в гороскопе Тамары Глобы на воскресенье 9 ноября
16 кадров, которые заставят вас ахнуть и переосмыслить привычное
Два десятка смешных смс-переписок и школьники
Китайский гороскоп на неделю с 8 по 14 ноября - Кролики мечтают о будущем, а Лошади мчатся к новым горизонтам
✨ Львы, Стрельцы, Скорпионы и Водолеи в гороскопе Анжелы Перл на понедельник 10 ноября
Если в отношениях будто чего-то не хватает: начните с этих шести пунктов
💰 Финансовый гороскоп на неделю 10- 16 ноября: кому повезёт с деньгами, а кому стоит притормозить
Юмор за день и смысл жизни
Весы, Раки, Козероги и Львы в гороскопе на воскресенье 9 ноября
Реальность, которая ставит фотошоп на колени семнадцать раз подряд
Раки, Козероги, Девы и Близнецы в гороскопе Тамары Глобы на воскресенье 9 ноября
16 кадров, которые заставят вас ахнуть и переосмыслить привычное
Два десятка смешных смс-переписок и школьники
Китайский гороскоп на неделю с 8 по 14 ноября - Кролики мечтают о будущем, а Лошади мчатся к новым горизонтам
✨ Львы, Стрельцы, Скорпионы и Водолеи в гороскопе Анжелы Перл на понедельник 10 ноября
Если в отношениях будто чего-то не хватает: начните с этих шести пунктов
💰 Финансовый гороскоп на неделю 10- 16 ноября: кому повезёт с деньгами, а кому стоит притормозить
Юмор за день и смысл жизни
Весы, Раки, Козероги и Львы в гороскопе на воскресенье 9 ноября
Реальность, которая ставит фотошоп на колени семнадцать раз подряд
Раки, Козероги, Девы и Близнецы в гороскопе Тамары Глобы на воскресенье 9 ноября
16 кадров, которые заставят вас ахнуть и переосмыслить привычное
Два десятка смешных смс-переписок и школьники
Китайский гороскоп на неделю с 8 по 14 ноября - Кролики мечтают о будущем, а Лошади мчатся к новым горизонтам
✨ Львы, Стрельцы, Скорпионы и Водолеи в гороскопе Анжелы Перл на понедельник 10 ноября
Если в отношениях будто чего-то не хватает: начните с этих шести пунктов
💰 Финансовый гороскоп на неделю 10- 16 ноября: кому повезёт с деньгами, а кому стоит притормозить
Технологические компании, такие как RealPage, предлагают владельцам недвижимости инструменты на базе алгоритмов, рассчитывающие оптимальные арендные ставки. Системы также способны определять количество жильцов на единицу площади и условия продления договоров. В RealPage отмечают, что, решения компании помогают клиентам «оптимизировать арендную плату для достижения максимальной доходности - комбинации цены и заполняемости».
Новый закон приравнивает применение подобных программ к картельному сговору. Два и более собственника или управляющих, использующих одну систему для расчета ставок, фактически отказываются от конкуренции между собой - «сознательно или при грубой небрежности», говорится в документе. Нарушением является не только установка условий аренды через ПО, но и сам факт координации через алгоритмы.
Власти штата считают, что «алгоритмы на основе частных данных» провоцируют «искажение рынка жилья» и наносят ущерб арендаторам в условиях кризиса доступности. В 2024 году последствия от использования такого ПО обошлись жильцам США примерно в $3,8 млрд.
