При покупке нового жилья латвийцы ориентируются на более скромные бюджеты, чем жители Литвы и Эстонии. Почти две трети жителей Латвии готовы рассматривать недвижимость стоимостью до 100 тысяч евро, свидетельствуют данные опроса, проведенного по заказу банка SEB.
На вопрос о том, сколько они готовы потратить на новое жилье, 35% латвийских респондентов заявили, что могут позволить себе жилую недвижимость стоимостью до 50 000 евро, а еще 31% рассматривают вариант жилья в ценовом диапазоне от 50 000 до 100 000 евро.
Читайте нас также
В целом, 66% жителей Латвии рассматривают свое будущее жилье в ценовой категории до 100 000 евро. В Литве и Эстонии таких людей почти в два раза меньше - 32% и 35% соответственно.
Жилье стоимостью свыше 150 тысяч евро готовы купить 16% жителей Латвии, 33% жителей Литвы и 44% жителей Эстонии.
Особенно выделяется Эстония: 9% опрошенных там готовы потратить на жилье более 300 тысяч евро. В Литве таких 4%, а в Латвии - 3%.
Конкретно сменить жилье в ближайшие три года планирует примерно каждый пятый житель стран Балтии: 18% в Латвии, 20% в Литве и 20% в Эстонии. Однако в целом гораздо больше людей хотели бы переехать в другое жилье - об этом заявили 43% жителей Латвии, 33% жителей Литвы и 38% жителей Эстонии.
«Это показывает, что интерес к смене жилья значительно выше реальной активности на рынке. Некоторые откладывают свои планы из-за высоких цен на недвижимость, осторожности в отношении долгосрочных кредитных обязательств и геополитической ситуации, которая заставляет более тщательно оценивать крупные финансовые решения», - отметил руководитель отдела жилищного финансирования SEB Марис Опинцанс.
Различия между странами заметны не только в стоимости жилья, но и в отношении к размеру ипотечных платежей.
В Латвии 59% потенциальных заемщиков готовы платить по кредиту не более 400 евро в месяц, а еще 26% считают приемлемым платеж от 400 до 600 евро.
В Эстонии только 26% респондентов готовы платить до 400 евро в месяц. При этом почти каждый третий (29%) допускает платежи более 800 евро в месяц, а половина из них - более 1000 евро.
В Литве наиболее распространенным ответом был ежемесячный платеж от 300 до 500 евро - такой вариант выбрали 37% опрошенных.
По данным SEB, в первой половине этого года средний размер жилищного кредита в Латвии составлял около 100 тысяч евро, в Литве - 119 тысяч евро, а в Эстонии - 145 тысяч евро. В банке отмечают, что жители Латвии чаще ориентируются на меньшие бюджеты и более низкие ежемесячные платежи.
Отношение к размеру первоначального взноса также заметно различается в странах Балтии.
В Латвии чаще всего жители готовы внести до 10 тысяч евро - такой ответ дали 37% участников опроса. Почти каждый пятый смог бы выделить до 20 тысяч евро.
В Литве наиболее популярным вариантом был первоначальный взнос до 20 тысяч евро (28%), а в Эстонии жители чаще готовы вкладывать более крупные суммы: 27% респондентов могут внести до 40 тысяч евро, а 17% - более 50 тысяч евро.
Чтобы накопить первоначальный взнос, жители всех трех стран чаще всего готовы сокращать повседневные расходы. Такой вариант выбрали 30% жителей Латвии, 40% жителей Литвы и 41% жителей Эстонии.
Еще один распространенный способ - продажа уже имеющейся недвижимости. На такой вариант указали 28% жителей Латвии, 32% жителей Литвы и 34% жителей Эстонии.
В Эстонии чаще, чем в соседних странах, готовы использовать накопления или пенсионный капитал - такой вариант рассматривают 25% опрошенных. В Литве этот показатель составляет 19%, а в Латвии - 15%.
Опрос жителей стран Балтии по заказу SEB в июне провела компания Norstat. В исследовании приняли участие 3010 человек в возрасте от 18 до 74 лет.
