С приходом весеннего тепла в Латвии заметно оживился интерес к приобретению земли под частную застройку. Опрос банка Luminor показал цифры, которые заставляют задуматься: фактически каждый десятый житель страны собирается в течение ближайших трех лет обзавестись собственным участком, чтобы возвести там дом.
На текущий момент почти треть населения республики уже и так проживает в частном секторе. Примечательно, что активнее всего присматривают себе место под солнцем рижане и обитатели небольших городов, причем ядро этой аудитории составляют люди в возрасте от 30 до 40 лет.
Читайте нас также
В банке акцентируют внимание на том, что такие решения сегодня не принимаются на эмоциях. Все зависит от реальных доходов, накопленной «подушки» и того, что там предлагают по кредитам. Если смотреть на статистику, то средний чек по ипотеке на покупку земли сейчас крутится в районе 45 тысяч евро.
Что немаловажно, основной спрос формируют семьи с детьми. Их приоритеты вполне понятны и предсказуемы - это окрестности Риги: Марупе, Адажи, Кекава, Ропажи и Саласпилс. Впрочем, география постепенно расширяется. Стоит отметить, что интерес к участкам начал активно прорастать в Лиепае, Елгаве и Валмиере.
На первый взгляд кажется, что покупка - дело техники, но эксперты советуют не расслабляться. Важно заранее досконально изучить назначение участка и локальные правила застройки. Ведь даже если земля принадлежит вам по всем документам, это еще не дает автоматического права втыкать там фундамент и строить что душе угодно. Подводя итог, можно сказать: лучше проверить всё дважды, чем потом воевать с бюрократией.
