Средняя цена серийных квартир в Риге в 2025 году увеличилась на 4,1%, достигнув 887 евро за квадратный метр в декабре, сообщает компания Arco Real Estate в последнем обзоре рынка.
Наибольший рост цен за год наблюдался в микрорайонах Югла (+8%), Иманта и Кенгарага (+6%). В остальных крупных микрорайонах Риги повышение цен не превышало 5%. Наименьшие изменения зафиксированы в Тейке и Золитуде, традиционно самых дорогих районах.
Читайте нас также
В декабре средняя цена за квадратный метр для однокомнатных и двухкомнатных квартир выросла на 0,3%, для трёхкомнатных - на 0,4%, для четырёхкомнатных - на 0,1%. С начала года больше всего подорожали двухкомнатные квартиры - на 4,9%.
Сравнивая с 2007 годом, средняя цена серийных квартир в декабре 2025 года была на 45% ниже, чем тогда, когда неремонтированные квартиры достигли исторического максимума - 1620 евро за квадратный метр.
По данным обзора, в декабре по сравнению с ноябрем почти во всех крупных микрорайонах Риги наблюдалось небольшое повышение цен. Наибольший месячный рост зафиксирован в Вецмилгрависе - более 1%, в то время как в Югле, Зиепниеккальне и Золитуде цены оставались стабильными.
Самые дорогие квартиры оставались в Тейке - 1088 евро за квадратный метр, а самые дешёвые - в Болдерае - 679 евро за квадратный метр, что также выше, чем в предыдущем месяце.
В декабре двухкомнатные квартиры в домах серий 119 и 104 стоили от 54 000 до 56 000 евро в зависимости от местоположения. Дешёвые варианты - в литовских проектах и хрущёвках - оценивались от 30 000 до 45 000 евро.
