Рижская дума сегодня приняла решение выкупить у SIA «Cella Investment 3» несколько земельных участков недалеко от аэропорта «Рига» с целью передачи их государству.
Земельные участки на улице Приедайнес 53, улице Сиексатес 3, улице Гренчу 15, улице Гренчу 20, улице Приедайне без номера, улице Скабеню, улице Сиексатес и улице Казеню без номера, а также земельный участок на улице Лакшу будут приобретены за 2,3 миллиона евро.
LETA cообщает, что земельные участки будут переданы государству для обеспечения создания инфраструктуры, необходимой для развития аэродрома международного аэропорта «Рига».
Они являются частью 22 земельных участков недалеко от аэропорта Рига, которые были проданы на аукционе 14 апреля 2022 года. За 5,7 миллиона евро их приобрела компания SIA «Cella investment 3», связанная с девелопером «Sirin Development».
Обе эти компании входят в холдинговую компанию «ME Holding NT», зарегистрированную в Литве.
Это позволит разрешить споры между инвестором, муниципалитетом и государством. Инвестору будет разрешено зарегистрировать оставшиеся земельные участки в земельной книге.
Согласно информации, предоставленной депутатам, договор купли-продажи земли был заключен между победителем аукциона SIA «Cella investment 3» и Рижским самоуправлением 28 апреля 2022 года.
Земельные участки были проданы компании, несмотря на то, что Министерство сообщения (МС) в ходе процедуры отчуждения предупредило самоуправление не продавать 22 земельных участка вблизи аэропорта, поскольку они расположены на территории, необходимой для будущего развития аэропорта «Рига». Аэропорту также сообщили, что указанная недвижимость расположена в желаемом районе для развития аэропорта в соответствии с планом его развития до 2036 года.
В свою очередь представители Департамента имущества Рижской думы утверждали, что самоуправление отказалось от права преимущественной покупки на указанные земельные участки, самоуправление могло распорядиться ими по своему усмотрению, поэтому земля была продана компании «Cella Investment 3».
Однако сделку не удалось завершить гладко, поскольку Рижский городской суд отказался подтвердить права собственности на земельные участки в земельной книге. На решения Рижского городского суда были поданы дополнительные жалобы в Рижский окружной суд, а затем в Сенат Верховного суда. После того, как Рижский окружной суд признал отказ в подтверждении права собственности на земельные участки в земельной книге необоснованным, Рижский городской суд повторно рассмотрел ходатайства о подтверждении и в очередной раз отказал в подтверждении права собственности «Cella investment 3» в земельной книге.
В дело вмешался и генеральный прокурор Юрис Стуканс, который подал в самоуправление заявление о незаконной приватизации незастроенных земель на территории, необходимой для будущего развития национального аэропорта. По мнению прокуратуры, муниципалитет не оценил необходимость использования земельных участков для осуществления функций государственного управления или осуществления государственной коммерческой деятельности в процессе приватизации. Заявление генерального прокурора обязывало самоуправление восстановить право владения и собственности на 22 земельных участка, поэтому Рижская дума приняла решение восстановить право собственности на проданные на аукционе земельные участки.
В соответствии с этими требованиями 6 марта 2024 года городской совет признал недействительным предыдущее решение о завершении приватизации земельных участков.
Для поиска наилучшего решения и определения того, какие земельные участки необходимы аэропорту «Рига», по распоряжению исполнительного директора Рижской городской администрации была создана рабочая группа, в которой приняли участие все заинтересованные стороны. Было достигнуто соглашение о передаче в государственную собственность восьми земельных участков и части одного земельного участка.
Cella Investment 3 также согласилась на это при условии, что ее права собственности на оставшиеся земельные участки будут зарегистрированы, а компания вернет себе средства, потраченные на приобретение недвижимости, которые будут переданы государству.
В связи с этой сделкой был задержан Янис Вайводс, тогдашний исполняющий обязанности директора Департамента внешнего пространства и мобильности Рижской думы, за дачу взятки Янису Мейрансу, бывшему советнику бывшего министра сообщения Каспарса Бришкенса (П). Согласно обвинительному заключению, он якобы пытался, используя свое служебное положение, убедить советника министра отказаться от права преимущественной покупки земельных участков на территории аэропорта, предложив взятку.
Дело о взяточничестве теперь дошло до Хозяйственного суда, где на скамье подсудимых вместе с Вайводасом находится бизнесмен Павел Томилинс.
