Банк Латвии предлагает ипотечным заемщикам воспользоваться возможностью рефинансирования, чтобы не переплачивать за кредиты.
LSM.LV отмечает, что Банк Латвии предлагает ипотечным заемщикам активнее использовать возможности рефинансирования, чтобы не переплачивать за эти кредиты. Вот уже год как этот вариант стал проще и за перекредитование не нужно платить комиссию, но жители мало пользуются этой возможностью.
Эксперты Банка Латвии разработали информативные инструменты, облегчающие процесс перекредитования.
Перекредитование упрощается, но возможность используется лениво.
В прошлом году вступили в силу поправки в ряд нормативных актов, призванные упростить для граждан перекредитование ипотеки между кредиторами. На данный момент кредиторы не могут применять комиссию за то, что заемщик уходит к другому кредитору. Раньше эта широко применяемая комиссия составляла около 500 евро.
Несмотря на то, что этого бремени больше нет, жители лениво пользуются возможностью рефинансирования, заключает Банк Латвии.
Рефинансирование в настоящее время занимает около двух месяцев и может быть выполнено удаленно.
Чтобы облегчить заемщикам этот процесс, Latvijas Banka разработал несколько советов, которые можно найти на домашней странице dānasskola.lv.
Доступен инструмент сравнения процентных ставок, калькулятор рефинансирования, а также дорожная карта о том, как связаться с существующими и другими кредиторами, чтобы узнать возможности снижения процентных ставок или других условий кредита.
Latvijas Banka объясняет низкую активность перекредитования ранее принятыми поправками к Закону о защите прав потребителей, которые предусматривают компенсацию 30% от общей суммы процентных платежей по кредиту в 2024 году. Чтобы не потерять эту компенсацию, большинству заемщиков до сих пор было невыгодно рефинансироваться.
Банк Латвии также обратил внимание на то, что
процентные ставки по ипотечным кредитам в странах Балтии в целом по-прежнему остаются самыми высокими среди стран еврозоны.
Раньше эта разница составляла около 2 процентных пунктов, но за последние кварталы она сократилась до полутора процентных пунктов.
И вообще, процентные ставки в странах Балтии по-прежнему одни из самых высоких в Европе. И цель состоит в том, чтобы приблизиться к среднему уровню еврозоны, тем самым облегчив жизнь людей и оставив в их карманах больше денег для других расходов.
