В 2025 году кадастровая стоимость для расчета налога на недвижимость (Nekustamā īpašuma nodokļa — NĪN) в Риге, не изменится. А значит, не изменится и размер налоговых выплат для жителей.
Агентство LETA со ссылкой на муниципалитет сообщает, что размер выплаты может измениться только в случае изменения состава имущества, его использования или предоставленных налоговых льгот, подчеркивает Департамент финансов Рижского самоуправления.
В настоящее время на общественное обсуждение вынесен проект постановления Кабинета Министров «Кадастровая стоимостная база для расчета универсальной кадастровой стоимости», которая обеспечит, что с 1 января 2025 года универсальные кадастровые стоимости будут соответствовать максимально приближены к рыночной стоимости недвижимости, то есть будут рассчитываться исходя из ситуации на рынке недвижимости на 1 июля 2022 года, не превышая 80% среднего уровня цен.
Рижское самоуправление обращает внимание на то, что упомянутые проекты правил не применимы к фискальной кадастровой стоимости, которая будет использоваться для расчета NĪN. Поэтому кадастровая стоимость для расчета NĪN на 2025 год не изменится и в целом останется на текущем уровне стоимости – отражающем ситуацию на рынке недвижимости в 2012-2013 годах.
Согласно поправкам к Закону о кадастре, вступившим в силу летом прошлого года, начиная с 2025 года для каждого объекта недвижимости в кадастровой информационной системе будут действовать две кадастровые стоимости.
Фискальная стоимость будет по-прежнему использоваться для расчета налогов и сборов, как и раньше, и в настоящее время не изменилась. С 2025 года универсальная стоимость будет максимально приближена к рыночной стоимости, что обеспечит более справедливое представление о стоимости недвижимости.
Уже сообщалось, что Рижское самоуправление лишь приняло постановления, которые предусматривают, что для получения льгот по НДС налогоплательщик должен зарегистрировать в самоуправлении электронный канал связи — официальный электронный адрес или электронную почту. Указанное требование не распространяется на налогоплательщиков — физических лиц, неактивных в электронной среде по объективным причинам — пенсионеров, инвалидов, малоимущих, малообеспеченных, репрессированных лиц и лиц, принимавших участие в ликвидации последствий Чернобыльской катастрофы.
Если плательщик НДС в Риге, отвечающий условиям получения пособия, но не зарегистрировавший официальный электронный адрес или электронную почту, сделает это в течение этого года, пособие будет предоставлено на весь 2024 год. Что касается 2025 года, напротив, определено, что если электронный канал связи будет зарегистрирован в 2025 году, льгота будет предоставлена на весь 2025 год.
Существование электронного канала связи было выдвинуто в качестве предварительного условия для получения налоговых льгот, чтобы увеличить долю оборота электронных документов, сэкономить средства из бюджета Рижского самоуправления, природные и энергетические ресурсы. Установлено, что налогоплательщики активно зарегистрировались для электронного общения, тем самым выполнив это дополнительное условие для получения льгот.
При этом, чтобы мотивировать остальных налогоплательщиков, не успевших зарегистрировать свой официальный электронный адрес или электронную почту до 1 января текущего года, а также для дальнейшего увеличения доли электронного документооборота, совет поддержал решение продлить срок регистрации электронного канала связи.
