В Риге будут реновироваться "хрущёвки" и 602-я серия

Министерство экономики объявило открытый тендер на разработку типовых проектов реновации и повышения энергоэффективности многоквартирных жилых домов серий 316 и 602.

Агентство LETA со ссылкой на Минэкономики сообщает, что типовые проекты реновации зданий будут доступны жильцам этих домов следующей весной.

Читайте нас также

Читайте

316-я серия - это кирпичные «хрущёвки». Строительство этих пятиэтажных кирпичных домов началось в 1960-е годы во времена Никиты Хрущёва и продолжалось до 80-х годов. В Риге дома в большинстве своём находятся в Кенгарагсе, Агенскалнсе, Илгуциемсе.

Дома 602-ой серии обычно имеют девять этажей. Несущие стены из керамзитобетонных панелей, перекрытия - из железобетонных панелей. Дома ранней постройки имеют балконы, а более поздней - лоджии. Больше всего домов 602-ой серии построено в Вецмилгрависе, Зиепниеккалнсе, Кенгарагсе, Межциемсе, Плявниеках, Пурвциемсе и в Саркандаугаве.

Целью разработки типовых проектов является содействие реновации серийных многоквартирных жилых домов и повышению энергоэффективности, предоставление экономичных и качественных типовых решений, в результате чего сокращаются сроки и затраты на разработку проектной документации.

К участию в конкурсе приглашается любое физическое или юридическое лицо или объединение таких лиц в любом сочетании, соответствующее установленным квалификационным требованиям и готовое к подготовке таких проектов.

Под типовым проектом понимается подробная документация плана строительства, которая содержит все необходимые разделы проекта и разработана и выполнена в соответствии со всеми действующими нормативными актами. В экономической части типового проекта все работы, материалы, оборудование, входящие в типовой проект и объективно необходимые, должны быть указаны детально и точно, с подробным описанием характеристик и объемов.

Типовой проект должен включать максимально эффективную архитектуру, энергоэффективность, строительные конструкции, отопительный узел, вентиляцию, водоснабжение и канализацию, окна и двери, противопожарную защиту, а также электроснабжение. Аналогичным образом, решения по повышению энергоэффективности, включенные в типовой проект, должны обеспечить не менее 30% общей экономии первичной энергии от общего потребления многоквартирного дома до начала проекта.

Планируется, что типовой проект не будет включать такие разделы, разработка которых связана с расположением здания или конкретными случаями для конкретного здания и внешними подключениями инженерных систем.

В прошлом году Министерство образования и культуры начало разработку типовых проектов реновации многоквартирных жилых домов и повышения энергоэффективности. Первой была выбрана 103-я серия. В конце 2023 года типовой проект реновации зданий 103-й серии и повышения энергоэффективности был завершен. Следующими по распространенности серийными зданиями являются 316-я серия и серия 602-я серия.