Предлагаемые изменения в Закон об экспроприации недвижимого имущества, необходимого для нужд общества, предусматривают совершенствование двух существующих процедур экспроприации имущества в целях содействия более эффективному использованию ресурсов, а также для строительства важных для общества объектов в кратчайшие сроки.
Комиссия констатирует, что совершенствование этих процедур особенно важно в нынешних геополитических условиях, а также ввиду национальной значимости необходимости использования объектов в различных областях народного хозяйства и в области гражданской-военной обороны.
Одна из поправок к закону предусматривает упрощение процедуры экспроприации малой недвижимости площадью до 200 квадратных метров путем отказа от оценки недвижимости, если между сторонами сделки нет спора. Такие изменения позволят снизить административное бремя и расходы государства или муниципалитетов.
Вторая предложенная поправка к закону предусматривает возможность на уровне Кабинета Министров определять необходимые лимиты застройки объектов национального интереса и применять варианты сервитута, чтобы во время исполнения процедуры экспроприации можно было осуществить проектные работы и начало строительства объекта. При этом владельцу недвижимости будет выплачиваться арендная плата за пользование сервитутом.
Ожидается, что поправки окажут положительное влияние на бюджеты штатов и местных органов власти, поскольку потребность в услугах по оценке недвижимости снизится.
В ходе подготовки законопроекта были проведены консультации с учреждениями, обеспечивающими развитие объектов инфраструктуры государственного значения, в том числе с Министерством сообщения, «Latvijas Valsts ceļi» и SIA «Eiropas dželzcej lijnas».
