Предложение на рынке недвижимости в этом году увеличилось, прирост стал особо заметен с июня. В то же время по мере увеличения предложения снижалась средняя продажная цена недвижимости, пишет Diena.
«На рынке появляются новые объекты для покупки: если раньше было трудно найти подходящую недвижимость, то сейчас возможности увеличиваются, в то же время сделки на суммы, превышающие оценочную, уже не так распространены», — так оценивает ситуацию руководитель отдела жилищного кредитования банка Luminor Каспар Саусайс.
Данные компании по недвижимости Latio показывают, что в третьем квартале этого года оставалось заметно высоким предложение серийных квартир — наблюдался рост на 55% по сравнению с первым кварталом этого года.
Это способствовало небольшому снижению цен в данном сегменте, например, цены на квартиры в микрорайонах Риги упали в среднем на 2%. Тенденция не распространяется на предложение однокомнатных квартир: из-за высокого спроса цены на эту недвижимость выросли на 1,3% в первом квартале этого года, а в третьем квартале — уже в среднем на 2,6%.
Информация, собранная компанией Arco Real Estate, также показывает, что в октябре текущего года произошли существенные изменения цен на серийные квартиры в микрорайонах Риги: в течение месяца средняя цена серийных квартир снизилась на 2% — до 926 евро за квадратный метр.
