Окончено строительство многофункционального комплекса Z Towers в Пардаугаве, которое обошлось в более чем 200 млн евро, пишет Dienas Bizness. После получения еще нескольких заключений от государственных и муниципальных инстанций здание будет сдано в эксплуатацию.
Z Towers является одним из крупнейших проектов частного сектора, которым уже более десяти лет занимается предприятие Tower Construction Management. Срок сдачи проекта переносился несколько раз, менялась его концепция. В будущем в комплексе ежедневно будут жить, работать и пользоваться его услугами 4,5 тыс. человек.
«Мы уже заключили несколько договоров аренды, но пока не готовы публично называть имена. Рынок не слишком активен, остается только следить за его изменениями. То, что мы построили красивое здание, еще ничего не значит, должен быть бизнес, который может себе позволить таком здании находиться», — комментирует ситуацию коммерческий директор АО Tower Construction Management Анджей Негулинерс.
Срок завершения проекта уже несколько раз отодвигался, а концепция менялась. Так, в 2006 году DB писал, что дочерняя компания крупнейшего владельца AS Latvijas Balzams — S.P.I. Group – в Риге, на Кипсале начала реализацию проекта, общие инвестиции в который могут превысить 130 млн евро. В изначальном варианте проект предусматривал два объединенных между собой здания в 30 и 25 этажей, где будут расположены офисы и гостиница.
Во время кризиса это был фактически единственный проект на Кипсале, который «двигался» вперед, остальные оставались на бумаге. В то время девелоперы предполагали, что финиш будет в 2014 году. Тогда был период, когда недвижимость была в Латвии популярным способом для иностранцев, которые хотели получить ВНЖ, куда вложить средства. Тогда в башнях планировали обустроить квартиры, несколько этажей отдав офисам, и предлагать их для инвестирования под ВНЖ, а идея с гостиницей уже была отброшена.
В процессе развития проекта одна из башен удлинилась – у обеих башен теперь 30 этаже, поменялось и решение по фасаду – девелоперы привлекли архитектора с мировым именем Хелмута Яна, который осуществил свое видение – с тысячью окон и вентиляционными окошками.
Теперь, по завершению проекта, принимая во внимание ситуацию на рынке, в южной башне предлагаются в аренду офисные помещения, а вторая башня отведена для квартир. На «подиуме» в три этажа будет рецепция, лобби, фитнес-клуб и бассейн с 25-метровыми дорожками, магазины, кафе. Рестораны будут на верхнем этаже одной башни, а также в исторических деревянных постройках на территории. Вся инфраструктура будет доступна публично.
Источник: Rus.db.lv
Фото: Facebook.com/Z-towers/Гатис Розенфелдс, Facebook.com/Z-towers/Янис Скрабиньш
