Читайте нас также
Конституционный суд в четверг, 12 апреля, поддержал иск землевладельцев, которые требовали признать незаконным снижение платы за принудительную аренду земли под многоквартирными домами с 6% до 3% от кадастровой стоимости участка. Снижение было утверждено Сеймом Латвии и действовало с 1 января 2018 года. Землевладельцы усмотрели в этом нарушениие своих конституционных прав и потребовали вернуть прежний «потолок» 6%.
Своим решением Конституционный суд (КС) отменил поправки к закону «О приватизации государственных и муниципальных жилых домов» и «О земельной реформе в городах Латвийской Республики» не соответствующими Сатверсме, и они потеряют силу с 1 мая 2019 года.
Постановление является окончательным и вступает в силу с момента его объявления.
За это время законодатели должны найти альтернативные решения по платежам принудительной аренды, которые гарантировали бы справедливое отношение и к владельцам земли, и к владельцам многоквартирных домов, которые находятся на частной земле.
Истцы-землевладельцы считают, что оспариваемые нормы значительно снижают их доход от принадлежащей им собственности, и подобное ограничение их прав несоразмерно. В свою очередь, потолок в 6 процентов 6%, что существенно бьет по карману жильцов многоквартирных домов.
Напомним, что на протяжении 25 лет жители Латвии принудительно арендуют принадлежащую другим владельцам землю под их домами. Эта регулировка появилась во времена земельной реформы и приватизации государственной и муниципальной собственности.
Тогда право собственности на землю было восстановлено ее прежним владельцам и их наследникам, однако на этой земле в советские годы уже были построены многоквартирные дома.
В среду, 11 апреля, комиссия Сейма по делам госуправления и самоуправлений поддержала законопроект о прекращении разделенной собственности.
Ожидается, что в первом чтении законопроект может быть принят уже через неделю, 19 апреля, а в окончательном чтении депутаты намерены его утвердить еще при нынешнем созыве Сейма.
В отличие от прежнего законопроекта, который в прошлом году предложил Минюст, новый законопроект предлагает ряд льгот по выкупу земли, чтобы как можно больше владельцев квартир освободились от ига аренды.
_Фото: flickr.com/Edijs Pālens_
