Читайте нас также
Комиссия Рижской думы по деградирующим зданиям договорилась с Государственной инспекцией по охране памятников культуры (ГИОПК), что ГИОПК обратится в Сейм, чтобы разрешить отчуждение заброшенного дома на ул. Марияс, 6, сообщила представитель департамента собственности Рижской думы Байба Гайлите.
Как пояснил глава комиссии Олег Буров, отчуждать дом может только государство, и решение о том, что делать с ним дальше, также принимают представители госорганов.
По словам представителя ГИОПК Яниса Асариса, «прежние действия владельцев не внушают веры в то, что дом когда-нибудь будет приведен в порядок».
«Они десятилетиями ничего не делали, и их обещаниям больше нельзя верить. Они говорят только о сносе, но этого мы не допустим, так как здание является памятником культуры и находится в очень ценном месте», - сказал Асарис.
Несколько лет назад ГИОПК уже обращалась в Сейм с просьбой изменить законодательство с тем, чтобы здания с культурно-историческим значением можно было отчуждать, но конкретных аргументов и прецедентов тогда не было.
«Мы почти двадцать лет неспособны привести в порядок один-единственный дом», - сказал эксперт.
Перед тем, как обратиться к Сейму, ГИОПК будет ждать четыре месяца - срок, в течение которого владельцы дома должны заключить договор на проект его реконструкции. Если отчуждение удастся, возможно, будет проведен аукцион с условием, что новый владелец инвестирует в дом, добавил Асарис.
Комиссия решила подготовить проект решения о принудительном приведении здания в порядок, предусмотрев в нем обязанность для владельцев здания один раз в два месяца проводить мониторинг вертикальности внешних стен, два раза в год обследовать техническое состояние фасада и крыши, а также раз в год проводить техническое обследование здания.
Также комиссия готовит проект решения о том, чтобы владельцы дома в течение четырех месяцев заключили договор о разработке строительного проекта, в течение полугода согласовали проект, в течение полутора лет получили разрешение на строительство.
Здание нужно привести в порядок не позже чем через два года после получения разрешения на строительство.
Согласно техническому заключению ООО «CMB», несущая способность фундамента здания недостаточна, как и большинства конструкций.
Как сообщалось, здание на ул. Марияс, 6 является памятником архитектуры местного значения, но на протяжении многих лет его называют «самой знаменитой развалиной Риги». Собственность состоит из земли площадью 1432 кв. метров, на которой находится пятиэтажное жилое здание и подвал под двором.
Владельцы здания - эстонец Томас Тоол и Людмила Баумане 1939 г. рожд.
