Читайте нас также
Если в большинстве государств после покупки недвижимости нужно проживать 183 дня в году, чтобы не потерять разрешение на постоянное пребывание, то Латвия разрешает отсутствовать на своей территории даже при наличии недвижимого имущества и ВНЖ, заявил старший партнер CIS Consulting Юрий Баранов.
Это, по мнению эксперта, и привлекает внимание иностранных покупателей. Документ выдается на пять лет с условием ежегодного продления.
Латвия до недавнего времени считалась самой востребованной европейской страной у россиян для оформления вида на жительства через покупку квартиры или дома еще и в силу самого низкого ценового порога, отметил эксперт.
До 1 сентября 2014 года, когда вступили в силу поправки к закону об иммиграции, минимальная сумма покупки здесь составляла 143 тысячи евро для Риги и Юрмалы и 72 тысячи евро для других городов, вспоминает эксперт. Сейчас право на ВНЖ имеют иностранцы, которые приобрели недвижимость не менее чем за 250 тысяч евро, уточняет Березин.
Подобные изменения привели к снижению числа зарегистрированных сделок - оно снизилось на 70%. Но при этом ни в объемах, ни в уровне цен предложения существенных изменений не произошло, отмечает Баранов.
Сейчас на 250 тысяч евро можно купить уютную квартиру в центре Риги на улице Томсона, одной из престижнейших в городе, рассказывает Баранов.
Также Баранов уточняет, что при запрашивании ВНЖ через покупку недвижимости в Латвии необходимо уплатить в государственный бюджет страны 5% от стоимости объекта, не считая налога на приобретение недвижимости.
«Это уникальная латвийская история, во всех остальных странах иностранцы платят только целевой налог, который везде, естественно, разный», - комментирует Березин.
_Источник: РИА Новости_
