![До 2010-го рынок [продолжит биться в стагнации]](https://mixnews.lv/wp-content/uploads/2008/12/thumb_wide_153724.jpg)
фото:apollo.lv
Читайте нас также
До 2010-го рынок продолжит биться в стагнации
Для прогнозирования позитивного развития рынка недвижимости раньше, чем в 2010 году, пока нет оснований, говорит глава Латвийской ассоциации девелоперов Угис Стипниекс.
Оценивая ситуацию на рынке недвижимости Латвии в 2008-м, специалист отмечает:
«В третьем квартале 2008 года Латвия была лидером со своим самым стремительным в мире падением цен на недвижимость.
Два года назад ситуация была противоположной. У нас небольшой резерв инерции, поэтому реакция латвийского рынка на глобальные процессы гораздо более острая, чем в других странах».
![До 2010-го рынок [продолжит биться в стагнации]](https://mixnews.lv/wp-content/uploads/2026/06/27/2026-06-01_goroskop_astrologicheskiy_portret_rozovyy_zhaket_v1.png)
![До 2010-го рынок [продолжит биться в стагнации]](https://mixnews.lv/wp-content/uploads/2026/06/28/2026-06-22_test_letnie-golovnye-ubory_chto-pryachete-ne-ot-solntsa_discover.png)
![До 2010-го рынок [продолжит биться в стагнации]](https://mixnews.lv/wp-content/uploads/2026/06/28/2026-06-28_primer_6_kvadrat_koren_49_smuzi_v1-1.png)
![До 2010-го рынок [продолжит биться в стагнации]](https://mixnews.lv/wp-content/uploads/2026/06/28/2026-06-28_1_istochnik_dohodov_15_istochnikov_rashodov_v1.png)
Говоря о нынешней ситуации, Стипниекс подчеркивает, что с рынка уходят «простые продавцы», оставляя его инвесторам. «Те, кто может, стараются сами обслуживать свои проекты. А новые проекты - жилые и офисные - сейчас практически никто не начинает.
В ситуации нынешнего кризиса и несбалансированных ресурсов это более чем неразумно», - говорит Стипниекс. «Цена недвижимости время от времени то поднимается, то падает, но никогда недвижимость полностью не теряет свою стоимость, даже в самые большие кризисы. Поэтому недвижимость можно назвать самым надежным видом инвестиций на все времена. Рано или поздно она свою стоимость вернет.
Исходя из этого, можно прогнозировать, что в 2009 году в Латвии будут доминировать сделки, направленные на скупку дешевой недвижимости и выставления ее на рынок аренды», - прогнозирует Стипниекс.
В свою очередь, говоря о будущем развития новых проектов, Угис Стипниекс подчеркивает, что «думать о развитии новых проектов можно будет только в тот момент, когда будет виден конец нынешнего кризиса и когда цены на ресурсы уравновесятся со спросом.
Для прогнозирования позитивного развития раньше, чем в 2010 году, пока нет оснований».
city24.lv
