До 2010-го рынок [продолжит биться в стагнации]

фото:apollo.lv

Читайте

Юмор на утро и математичка

Знаки зодиака, рожденные с мудростью старых душ

Козероги, Рыбы, Стрельцы и Овны в гороскопе Василисы Володиной на…

Юмор за день и наряд

До 2010-го рынок продолжит биться в стагнации

Для прогнозирования позитивного развития рынка недвижимости раньше, чем в 2010 году, пока нет оснований, говорит глава Латвийской ассоциации девелоперов Угис Стипниекс.

Оценивая ситуацию на рынке недвижимости Латвии в 2008-м, специалист отмечает:

«В третьем квартале 2008 года Латвия была лидером со своим самым стремительным в мире падением цен на недвижимость.

Два года назад ситуация была противоположной. У нас небольшой резерв инерции, поэтому реакция латвийского рынка на глобальные процессы гораздо более острая, чем в других странах».

Говоря о нынешней ситуации, Стипниекс подчеркивает, что с рынка уходят «простые продавцы», оставляя его инвесторам. «Те, кто может, стараются сами обслуживать свои проекты. А новые проекты - жилые и офисные - сейчас практически никто не начинает.

В ситуации нынешнего кризиса и несбалансированных ресурсов это более чем неразумно», - говорит Стипниекс. «Цена недвижимости время от времени то поднимается, то падает, но никогда недвижимость полностью не теряет свою стоимость, даже в самые большие кризисы. Поэтому недвижимость можно назвать самым надежным видом инвестиций на все времена. Рано или поздно она свою стоимость вернет.

Исходя из этого, можно прогнозировать, что в 2009 году в Латвии будут доминировать сделки, направленные на скупку дешевой недвижимости и выставления ее на рынок аренды», - прогнозирует Стипниекс.

В свою очередь, говоря о будущем развития новых проектов, Угис Стипниекс подчеркивает, что «думать о развитии новых проектов можно будет только в тот момент, когда будет виден конец нынешнего кризиса и когда цены на ресурсы уравновесятся со спросом.

Для прогнозирования позитивного развития раньше, чем в 2010 году, пока нет оснований».

city24.lv