[Букинголтс требует] у Риги почти миллион

Гарант Рижского русского театра, предприятие принадлежащее Солу Букинголтсу InterSource
Nami,требует с думы 904 700 латов за недополученную прибыль

Как пишет издание «Час», в его
распоряжении оказалось письмо, которое 22 июля Юукинголтс направил департаменту
собственности Рижской думы. Оно является реакцией на требование названного департамента
прекратить с 1 августа этого года коммерческую деятельность в стенах театра.
Основание - уже упомянутая реконструкция на ул. Калькю,16.

Бизнес Букинголтса - это торговые помещения в подвальной части театра, именуемые
«Театральным пассажем». Согласно соглашению, заключенному десять лет назад с министерством
культуры (в то время оно было единоличным распорядителем помещений на ул. Калькю,
16), коммерческой структуре были сданы в аренду сроком на 30 лет порядка
200 квадратных метров явно за смехотворные деньги. Букинголтс обязывался платить
за аренду 30 процентов в год, но не менее 5 латов
с квадратного метра в месяц.

Тогда, 20 февраля 1998 года, когда заключалась сделка, действовали правительственные
нормативы, разрешавшие по весьма низким расценкам пускать в коммерческий оборот нежилые
помещения госфонда.

Часть театральных метров Букинголтс сдавал в субаренду, но уже, как поговаривают,
по иной, значительно более высокой стоимости. Кроме того, Букинголтс должен был внести
в развитие культурного объекта не менее 100 тысяч долларов собственных
инвестиций - часть на обновление фасада здания, а часть -
на строительство тех самых помещений «пассажа», которые потом ему же и были сданы
в аренду…

О том, что бизнес у Сола был высокоприбыльным, свидетельствует цифра, приведенная самим
Букинголтсом в письме, адресованном департаменту думы. В связи с досрочным
прекращением договорных отношений он просит возместить ему ущерб в размере 904 700
латов.

Подробностями по поводу формулы ее расчета Букинголтс себя не утруждает. Только
указывает, что 154 700 латов, которые входят в неустойки - это и есть
те самые инвестиции.

«Сумма освоенных Букинголтсом на театре денег - вполне реальная», - заметил
директор театра русской драмы Эдуард Цеховал. Что же касается остальных 750 000 латов,
то задумался. После чего сказал: «У департамента думы есть право провести аудиторскую
проверку в собственных владениях и таким образом определить обоснованность трех
четвертей миллиона».

По мнению Цеховала, глава InterSource Nami«огорчился вовсе не по поводу того, что
грянула реконструкция и у него прервался стабильно налаженный финансовый поток.
Букинголтсом прежде всего движет желание вернуться после ухода строителей в помещения
«пассажа». Поэтому, возможно, сумма и округлена. Чем она убийственнее, тем больше шансов
на счастливый для него исход.