[Новые квартиры] удается продать [только со скидками]

Продавцы новых квартир неохотно говорят о скидках и снижении цен
на продаваемую собственность, пишет портал BizNews.lv.

Несмотря на увеличение числа сделок с недвижимостью этой весной, в годовом
исчислении все равно наблюдается снижение количества сделок. Такие данные приводит компания
RentIn Riga. Весной цены жилья снижались на многие проценты снижение коснулось
не только серийных квартир, но и новостроек.

Девелоперы неохотно говорят публично, что снижают цены на жилье в новых проектах,
но сделки совершаются исключительно по сниженным ценам. В свою очередь, коррекция
цен на новостройки составляет 15—30%.

Сохранению низкой активности на рынке жилья способствуют ограничения кредитования жилья,
введенные в прошлом году, а также экономическая ситуация в Латвии. Все это
увеличивает предложение на рынке аренды квартир и существенно влияет на этот
сегмент рынка.

Эти факторы создают благоприятную ситуацию для покупателей жилья, которые могут диктовать
условия. Новые условия на рынке недвижимости увеличивают возможности покупателей
на выбор и они получили возможность купить именно то жилье, которое
отвечает их запросам. Оживить рынок может и решение правительства об отмене
обязательного первого взноса при получении кредита.

Ухудшение экономической ситуации оказывает влияние и на сегмент коммерческой
недвижимости. Часть предприятий ищет решения для снижения расходов и потому подыскивают
помещения более дешевые или меньшей площади, а многие отказываются от планов
расширения. Большие перемены в связи с этими вопросами ожидаются в сегменте
торговых площадей.