В мае этого года стоимость аренды жилья в центре Риги падала стремительнее,
чемв микрорайонах столицы — на 15%-20%, в сравнении с началом
года,свидетельствуют данные обзора рынка компании Latio.
В мае однокомнатные квартиры в центре Риги можно было снять за 300 латов
в месяц, аренда двухкомнатных стоила 300—350 латов/мес., трехкомнатных — 400—450
латов/мес.
«Говоря о рынке аренды, в Риге предложение значительно превышает спрос. При этом
интересно, что в центре цены на аренду жилья падают стремительнее, чем
в микрорайонах столицы. В сравнении с началом года, цены на аренду жилья
в центре упали на 15%-20%, и в мае составляли 300—450 латов в месяц,
в зависимости от количества комнат», — комментируют тенденции специалисты Latio.
В свою очередь, цены на аренду жилья в микрорайонах Риги падали не так
стремительно. В результате, в мае однокомнатную квартиру в микрорайоне столицы
можно было снять за 150—180 латов/мес., двухкомнатную — за 200—300 латов/мес.,
трехкомнатную — за 250—300 латов/мес., не считая коммунальных платежей.
В новых проектах стоимость аренды составляла 350 латов/мес. м выше. Наибольшее
число предложений в этом сегменте зафиксировано в микрорайонах Иманта, Зиепниеккалнс
и Пурвциемс.
Аналитики отмечают, что значительную часть квартир сдавали те, кто не смог выплачивать
ежемесячный кредит. Поэтому, нередко стоимость аренды жилья была эквивалентна ежемесячному
кредитному платежу. В этих случаях, владельцы не снижали цены, даже несмотря
на трудности с поиском клиентов.
