Цены [в старых домах] еще могут упасть

фото: grandreal.lv

Как пишут Jaunie projekti, по словам совладельца компании Saules Dzīve Владимира Томсонса,
семилетний опыт компании свидетельствует о том, что у жилищного рынка Риги есть
огромный потенциал. «Это связано с тем, что, во-первых, еще не все, кто хотел
приобрести жилье, сделали это. Кроме того, большая часть жителей домов советской постройки
с удовольствием переехали бы в современные, просторные и, главное,
энергоэффективные квартиры или дома», — говорит специалист, отмечая, что здесь все зависит,
главным образом, от финансовых возможностей потенциального покупателя.

Говоря о ценах, Томсонс отмечают, что они еще могут упасть. «Сегодня людей больше
всеговолнует вопрос, станет ли жилье еще дешевле. Конечно, цены на вторичном рынке
жильядолжны быть не выше 1000 евро/м2. В свою очередь, стоимость нового жилья
зависитот многих факторов, главным образом, отношения предложения
и спроса», —говорит он, отмечая, что в сегменте нового жилья наметилась новая
тенденция —покупатели предпочитают законченные квартиры, с полной отделкой. «Ситуация
на рынкеизменилась. Во-первых, теперь покупатели выбирают квартиры средней величины —
70—80 м2,а не 150 м2. Раньше люди хотели „пустую“ квартиру —
с белойотделкой — за 100—150 тыс. евро, чтобы создать в ней неповторимый дизайн.
Сегодня,покупатели выдвинули новый девиз: „Покупай и живи!“, значит им нужно полная
отделка,претендентов на эксклюзивное жилье становится меньше» — подчеркивает он.