Эксперт: понятие «старший по дому» придумано прессой, и юридически не существует!

LETA.Ieva Čīka

Хотя в разговорной речи мы часто употребляем понятие «старший по дому», оно юридически неграмотно, и подменяет собой сразу два термина с различными функциями и правами. Об этом в эфире радио Baltkom рассказал эксперт программы «Добро пожаловаться» Сергей Сидорко.

«Такой термин как «старший по дому» юридически не существует», – отметил Сидорко. — «Вместо этого грамотнее употреблять термин kontaktpersona, который прописан в Законе об управлении жилыми домами. В Законе прямо говорится, что в доме должна быть контактная персона, чья обязанность — организовывать информационную связь между домоуправлением и жителями дома. Но есть также юридическое понятие pilnvarotā persona, то есть доверенное лицо, которое избирается на общем собрании жильцов дома и наделяется определенными полномочиями».

Сидорко подчеркнул, что часто в обязанности доверенного лица записывают совершенно лишние полномочия, такие как контактировать с домоуправлением знакомиться с делами, сметами и так далее. Лишние они потому, что подобными правами обладает любой собственник квартиры.

«Но могут быть и более детализированные права, — продолжил Сидорко, — например, контактная персона может быть уполномочена согласовывать ремонтные работы и вообще подтверждать необходимость ремонта с определенным финансовым лимитом. Этого требует необходимость, например, при аварии трубы. Нельзя же в течение месяца собирать собрание, изучать сметы и только через полгода затыкать трубу».

Сергей Сидорко отметил также, что все полномочия этого лица должны быть прописаны в решении собрания собственников квартир, и только это собрание, в свою очередь, может лишить доверенное лицо его полномочий.

Напомним, программа «Добро пожаловаться» выходит на радио Baltkom каждый понедельник в 10:00. Задать вопрос экспертам можно по телефонам прямого эфира 67212939 и 67213939 или написав в WhatsApp на номер 28654369.

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

В мире

Латвия

ЧП

Бизнес

Культура

Mixer

Зеленая Лампа

Спорт