Экс-рижанка о том, как изменить свою жизнь и обрести свой дом на Кипре

Наша бывшая соотечественница Юлия Щербака вот уже четыре года живет и работает на Кипре, средиземноморском острове, где лето длится девять месяцев в году. Недавно она перевезла из Латвии на Кипр своего ребенка, который теперь учится в кипрском филиале Кембриджского университета. В эфире радио Балтком Юлия Щербака поделилась впечатлениями от жизни на Кипре и рассказала как приобрести там недвижимость.

«На Кипре люди никуда не спешат, и душевно друг к другу относятся, — рассказывает Юлия. — Если ты заблудился, и спрашиваешь дорогу у турка-киприота, будь готов к тому, что он бросит все свои дела, возьмет тебя за руку и поведет в нужном направлении. Кипр — страна многоязычная и мультикультурная, в том числе там проживает около 30 тысяч русскоязычных резидентов, так что кроме турецкого и английского языков, там практически все говорят по-русски».

Юлия Щербака. Фото из личного архива.

Юлия работает в компании крупнейшего кипрского застройщика AFIK group и все премудрости покупки недвижимости знает не понаслышке — недаром за это время успела обзавестись трехэтажным домом и еще четырьмя квартирами, которые сдает в аренду.

В последнее время особым спросом пользуются квартиры в элитных комплексах, где обеспечивается сервис пятизвездочного отеля, причем в пешей доступности от Средиземного моря.

Возьмем, к примеру, резиденцию Ceasar Resort в Фамагусте, признанную одним из самых успешных проектов Северного Кипра. Планировка квартир тщательно продумана. Из каждой квартиры открывается роскошный вид на море или комплекс. Квартиры спроектированы известными архитекторами и строятся с использованием передовых методов строительства и высоких стандартов отделки. До моря с песчаным пляжем всего 600 метров, но искупаться можно просто выйдя за порог дома.

Только вдумайтесь — на территории комплекса расположены семь (!) бассейнов общего пользования, включая семейный, спортивный, детский, зимний (крытый), плюс еще три бассейна с морской водой. Работают детские аквапарки, есть множество спортивных площадок на открытом воздухе для занятий волейболом, теннисом, спортивный зал, фитнес центр, студия йоги и пилатеса, прокат велосипедов и самокатов.

Проголодались? Замечательный итальянский ресторан, ночной бар и бар в бассейне с роскошными видами расположены в самом сердце Ceasar Resort. Легкий бриз Средиземного моря, освежающая тень деревьев и прохладительные напитки — все это позволит вам наслаждаться солнечными днями и живописными закатами.

(Подробнее о проекте Ceasar Resort можно узнать ЗДЕСЬ)

«Все продумано для того, чтобы обеспечить жителей комплекса всем необходимым,  — увлеченно рассказывает Юлия, — есть даже детский сад с русскоязычными воспитателями и детский клуб с аниматорами, куда можно отдать свое чадо на время, пока вы уезжаете по делам. И голова не болит, и ребенок присмотрен. Недавно открыли израильский СПА-центр с косметикой Мертвого моря, куда я сама очень люблю ходить

Можно переехать на Кипр, как это сделала Юлия, но можно просто жить на два дома, имя возможность в любое время года улететь от своих проблем и забот и окунуться в увлекательную жизнь в райском месте – это именно то, что компания AFIK group готова вам предложить (квартиры-студио и 1-2-3-4  спальные апартаменты, а также виллы).

Стоимость такого «пожизненного кусочка лета» с полной отделкой в новостройке начинается от 38 900 евро (именно столько стоит квартира-студио площадью 45 кв.м.), причем, по словам Юлии, это еще и выгодное вложение денег, потому что недвижимость на Северном Кипре из года в год растет в цене, особенно в прибрежной зоне.

«Первая линия от моря, где есть доступ к песчаному пляжу, последние годы активно застраивается, и свободных земель под застройку остается все меньше, — рассказывает Юлия Щербака, — а чем их меньше, тем они дороже!»

Поделилась Юлия и хитростями, как зарабатывать на аренде квартир, превратив свою недвижимость в семейный бизнес: «Застройщик не только продает жилье, но и предоставляет возможность гарантированной аренды. Что это такое? При заключении договора на год, вы гарантированно получаете 7% от ее стоимости, независимо от того, удалось ли ее сдать, причем застройщик выплачивает вам эту сумму авансом. Но вы можете попробовать самостоятельно сдавать свою квартиру через booking.com или airbnb. Стоимость аренды квартиры-студио в сутки составляет 30 евро«.

Если нет возможности купить квартиру сразу, застройщик AFIK group предоставляет беспроцентную рассрочку до четырех лет. Поскольку рассрочку дает сам застройщик, а не банк, проценты платить не надо — сколько взяли в долг, столько и отдали. При оплате всего лишь 30 % от стоимости недвижимости, вы уже можете заезжать в эту квартиру, жить сами или сдавать ее — как пожелаете!

Оформление покупки квартиры или виллы занимает максимум два часа — от вас требуется лишь оплатить 30% от стоимости жилья, плюс иметь при себе паспорт. Никаких справок с места работы или из банка не требуется.

«Что касается вида на жительство, то все необходимые документы оформляются уже через две недели после покупки жилья, — со знанием дела рассказывает Юлия. — После покупки недвижимости мы идем с вами с пакетом документов в полицию, и через две недели ваш вид на жительство готов! Вид на жительство дают на год с последующим продлением, оформление стоит примерно около 80 евро, и вы получаете право целый год находиться на острове никуда не выезжая, а также пользоваться бесплатными медицинскими услугами».

Заинтересовались, но еще сомневаетесь? Вот тут Юлия сражает наповал козырным аргументом: приезжайте в ознакомительный тур! На три дня AFIK group предоставляет БЕСПЛАТНОЕ проживание в комплексе Ceasar Resort за счет компании!

«От вас потребуется только билет на самолет, — улыбается Юлия, — а мы вас встретим в аэропорту, привезем в резиденцию и поселим в квартире, которая потенциально может стать вашей. Покажем все объекты, организуем экскурсию по Фамагусте«.

Если у вас возникли вопросы, или вы хотите воспользоваться этим предложением, просто позвоните Юлии Щербака

по телефону +372 59 3 69 677

(sms, viber, whats up, telegram)

FB: Julija North Cyprus

Email: nedvizhimost.kipr@gmail.com

www.nedvizhimost-kipr.com

 

…ну или хотя бы посетите сайт компании

А тем, кто успеет приобрести недвижимость с сентября по ноябрь, застройщик AFIK group обещает 5% скидку.

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

В мире

Латвия

ЧП

Бизнес

Культура

Mixer

Зеленая Лампа

Спорт