Читайте нас также
Введение принципа «оставленных ключей» по отношению к единственному жилью должников, которое является залогом по кредиту, будет способствовать снижению цен на недвижимость. Такое мнение в прямом эфире радио Baltkom выразил депутат Сейма Игорь Пименов.
«После введение принципа «оставленных ключей», банки начнут выдавать кредиты ответственно. Данный принцип повлечет за собой установление реальной цены на недвижимость. Цены на недвижимость упадут. Возможно, это позволит предохранить молодые семьи от долгового ярма. Новый проект был бы более надежным для молодых семей», - считает депутат.
По его мнению, не смотря на то, что крупнейшие в Латвии по объему ипотечных кредитов Swedbank и SEB banka приостановили свое участие в государственной гарантийной программе жилья для молодых семей, они не покинут латвийский рынок.
«Скандинавские банки не уйдут из-за нового закона о кредитовании. Возможно, они выведут часть своих активов, чтобы искать легкую добычу в других местах. Банки, которые хотят сохранить коммерческий интерес, найдут отклик в правовой системе», - сказал Пименов.
Ранее сообщалось, что Сейм, рассматривая предложения по поправкам к закону о неплатежеспособности, поддержал введение принципа «оставленных ключей» по отношению к единственному жилью должников, которое является залогом по кредиту.
Эта норма будет применяться в процессе неплатежеспособности физических лиц только в отношении обязательств, возникших после 1 января 2015 года.
Норма будет относиться только к случаям, когда в процессе неплатежеспособности должника продается его жилье. Таким образом, после того, как он отдаст ключи, остальные обязательства должника будут погашены.
В связи с этим, Swedbank и SEB banka приостановили свое участие в государственной гарантийной программе жилья для молодых семей.
