Власти Дубая изменили правила получения вида на жительство для иностранных владельцев недвижимости. Теперь индивидуальные инвесторы смогут претендовать на ВНЖ в ОАЭ независимо от стоимости купленного жилья.
Информация о новых правилах действительно появилась на платформе DLD Cube, связанной с Земельным департаментом Дубая (Dubai Land Department). Об изменениях также сообщили ряд профильных изданий и эмиратских СМИ.
Читайте нас также
Речь идет о двухлетней резидентской визе для владельцев недвижимости. Ранее для ее получения иностранцу необходимо было приобрести объект стоимостью не менее 750 тысяч дирхамов ОАЭ - это примерно 204 тысячи долларов США.
Теперь это ограничение для единоличных собственников отменено.
По новым правилам, если недвижимость полностью принадлежит одному владельцу и официально зарегистрирована, подать заявку на ВНЖ можно независимо от цены объекта.
При этом для совладельцев недвижимости минимальный порог все же сохраняется: доля каждого владельца должна составлять не менее 400 тысяч дирхамов ОАЭ - около 109 тысяч долларов.
Власти Дубая рассчитывают, что изменения привлекут более широкий круг иностранных покупателей - прежде всего тех, кто раньше не мог позволить себе дорогостоящую недвижимость ради получения резидентского статуса.
Эксперты отмечают, что новый подход делает рынок недвижимости Дубая более доступным и конкурентоспособным на фоне программ «золотых виз» в Европе и других странах Ближнего Востока.
При этом часть требований остается прежней. Недвижимость должна быть завершенной и зарегистрированной, а в случае ипотеки потребуется соблюдение дополнительных условий и согласование с банком.
Важно и то, что изменения касаются только стандартной двухлетней резидентской визы. Для получения так называемой «золотой визы» сроком на 10 лет по-прежнему требуется недвижимость стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ.
Дубай уже несколько лет активно использует рынок недвижимости как инструмент привлечения инвесторов и обеспеченных иностранцев. Смягчение визовых правил может еще сильнее подогреть интерес к эмирату со стороны покупателей жилья из Европы, СНГ и Азии.
