Бизнесмен из Объединенных Арабских Эмиратов, менеджер девелоперской компании Eagle Hills Properties Мохамед Али Алаббар планирует создать жилье для 30 тысяч жителей в  проекте «Рижская набережная» (Riga Waterfont).

Агентство LETA cо ссылкой на представителей девелопера сообщает, что более 30 000 жителей будут проживать примерно в 8 000  квартир и апартаментов. Также запланированы отели с более чем 1000 предложениями — катки, современный круизный терминал, крупный торговый центр и общественные площади. Проектом предусмотрено, что территория старой электростанции будет преобразована в торгово-гастрономический центр.

Алаббарс, основатель и председатель правления «Eagle Hills Properties», утверждает, что цель «Riga Waterfront» — «развивать и возрождать Латвию и ее столицу Ригу, позиционируя ее как новый центр Европы».

При общем объеме запланированных инвестиций в три миллиарда евро восстановленная набережная, которая протянется на пять километров вдоль берега Даугавы, будет спроектирована таким образом, чтобы превратить район Андрейсалы в новый центр. Проект задуман как новый и важный центр Риги, сочетающий в себе жилые дома, зеленые зоны и прямой доступ к воде.

Представители «Eagle Hills Properties» отмечают, что инвестиции в развитие проекта открывают возможности получить вид на жительство в Риге, а начиная с инвестиций от 250 000 евро дают возможность получить преимущества в рамках программ резидентства Евросоюза.

Уже сообщалось, что руководитель группы депутатов Сейма по сотрудничеству с парламентом ОАЭ Айнарс Шлесерс, семейная компания которого заинтересована в проекте строительства Андрейсалы с планируемым инвестором из ОАЭ Алаббаром, пытался на разных уровнях ускорить заключение соглашения о защите инвестиций с ОАЭ, с нынешней редакцией которого латвийская сторона не согласна, сообщила в воскресенье программа Латвийского телевидения (LTV).

Переговоры по соглашению о защите инвестиций с ОАЭ начались в конце 2017 года, но соглашение так и не было достигнуто. «Де-факто» известно, что проект договора предлагает решать споры в частных арбитражных судах, что не в интересах Латвии и с чем Латвия не согласна.

В МИД подчеркивают, что в ЕС и Латвии за последние годы изменилось отношение к соглашениям о защите инвестиций, в том числе к частным арбитражным судам, и это также влияет на ход переговоров. Страны-члены ЕС уже полностью отказались от разрешения споров между инвесторами и государством в частных арбитражных судах, создаваемых для разрешения конкретного спора.

Арабская компания «Eagle Hills Waterfront Holdings» владеет 65% акций ООО «Riga Waterfront», реализующего проект Андрейсала, а ООО «NĪ Holdings» — 35% акций. Половина этого предприятия принадлежит совладельцу «Rietumu Banka» Леониду Эстеркину, а другая половина в аналогичных долях — компаниям семей Шлесерса и Андриса Шкеле, по данным «Firmas.lv».

Программа напоминает, что у Алаббара теплые отношения с такими диктаторами, как Александр Лукашенко и Рамзан Кадыров, который был гостем на свадьбе сына Алаббара. Публикации показывают, что многомиллиардные проекты Алаббары в нескольких странах объединяет еще и то, что они расположены на воде, поддерживаются государством или местными властями и сопровождаются различными скандалами. Это произошло в Сербии, Албании и Хорватии, где Загреб отказался от проекта. Весной этого года также было объявлено об инвестиционных планах в Венгрии.

LETA уже сообщало, что Служба государственной безопасности (VDD) пока провела оценку деятельности потенциального инвестора Андрейсалы и не обнаружила каких-либо рисков, которые Алаббар представляет для национальной безопасности Латвии. Об этой оценке служба проинформировала как Рижскую думу, так и высших государственных чиновников.

Как сообщал в январе портал  Delfi со ссылкой на литовскую газету «Версло Жиниос», несмотря на поддержку белорусским диктатором Лукашенко российского вторжения в Украину, компания, которую представляет Али Алаббар в Минске, продолжает реализовывать огромный проект «Северная набережная».

Также LETA уточнило, что в начале 2021 года, по данным «grozny.tv» или чеченской государственной телерадиокомпании «Грозный», прокремлевский лидер Чечни Кадыров во время своего визита в ОАЭ встретился с Алаббаром, который заявил, что давно ждал встречи с чеченским лидером и назвал его братом. Он также сообщил о своем желании посетить Чечню вместе с семьей. Инвестор также заявил, что деловые контакты с Чечней строятся, прежде всего, на дружбе с Кадыровым.

Представители застройщика проекта Андрейсала SIA «Riga Port City» ранее пояснили агентству LETA, что Агентство инвестиций и развития ОАЭ поможет бизнесменам инвестировать в Латвию, и эти инвестиции будут осуществляться строго в соответствии с законодательством Латвии.

Также отмечалось,  что в Беларуси с 2021 года проект строительства жилого комплекса осуществляет публичная компания «Emaar Properties», подконтрольная субъектам правительства ОАЭ.

Eagle Hills Waterfront Limited — это специальная компания, основанная в 2024 году для деятельности Рижского проекта.

Мэр Риги Вилнис Кирсис  и Алаббар подписали в начале этого года меморандум о сотрудничестве по развитию района Андрейсала.

В проекты развития в течение 15 лет обещали инвестировать более трех миллиардов евро. Подписав меморандум о сотрудничестве, стороны обязались целенаправленно сотрудничать в развитии района Андрейсала.

Инициатива подписать меморандум о сотрудничестве исходила от инвестора, и Рижская дума отреагировала на нее, руководствуясь общим принципом, что привлечение инвестиций в город очень важно и самоуправление постоянно над этим работает. В меморандуме о сотрудничестве город не взял на себя никаких конкретных обязательств, соглашение носит общий характер.

Ранее сообщалось, что в сентябре 2022 года международная команда архитекторов под руководством специалистов швейцарской архитектурно-дизайнерской компании Hosoya Schaefer Architects разработала единую концепцию и генеральный план проекта застройки территории. Эта территория площадью 55 га начинается на берегу Даугавы у Вантового моста, далее включает нынешнюю территорию Рижского пассажирского порта, Яхт-центра «Андрейоста», Андрейсалу и заканчивается в южной части порта.