Литовское издание «Вечерний экспресс» (Vakarų ekspresas) сообщает, что литовцы всё чаще ищут и покупают недвижимость на участке латвийского взморья до Лиепаи.
Альгимантас Бружас, глава агентства Aidila, сказал, что люди ищут жилье в Латвии из-за более низких цен и менее жесткого регламента при строительстве у моря, чем в Литве.
«В Латвии на взморье до Лиепаи 1 га земли, где разрешено строительство, стоит около 100 000 евро. В Литве таких площадей нет и цены в разы выше», – сказал Бружас.
По его словам, в последнее время литовцы интересуются недвижимостью в Латвии. Одна из причин – высокие цены в Паланге и Неринге (за год цены выросли в 2 раза). «В Латвии литовцы обычно покупают квартиры в Лиепае, там цены в 5 раз ниже, чем в Паланге» – сказал Бружас. Но он заметил, что из-за геополитических факторов и последствий пандемии покупать недвижимость в другой стране рискованное дело. «Это спокойное место для людей предпочитающих размеренный отдых», – заметил Бружас.
Сообщается, что Имущественный банк намерен осенью объявить аукцион — продает здание в Папе (1986 г, площадь 238 кв. м дом отдыха и 235 кв. м — подсобные помещения). Правда, этот объект — без земли, покупателю придется обращаться в учреждения Латвии и решать вопрос аренды. «В последнее время рынок недвижимости в Латвии у моря малоактивен, но там объектами интересуются литовцы. Наибольшим спросом пользуются объекты в 100-300 м от моря (участки земли), которые можно реконструировать в кемпинги. Более удаленные участки дешевле», – сказал Миндаугас Кулбокас, представитель компании Newsec.
По данным Кулбокаса, в первой половине августа 2023 г. количество продаваемых объектов в Латвии у моря было скудным. Например, в Папе из 7 участков только два были в 250 м от моря, один в 450 м. Квадратный метр такой земли стоит 6-22 евро.
В центре Клайпеды, рядом со Старым городом, сейчас развивают несколько крупных объектов — Memelio miestas, Bastionų namai, Parko pakrantė. В ближайшие 6-7 лет там предложат несколько тысяч квартир.
