Читайте нас также
За покупкой санатория «Кемери» стоит оффшор и, возможно, подставные лица, сообщает программа Русского вещания ЛТВ7 «Личное дело».
Как отмечает передача, с владелецем гостиничной сети Heliopark Александр Гусаков, который отвечал за приобретение санатория, сотрудничество прекращено. По всей видимости, изначально он действовал в интересах другого Гусакова - Олега, который никак не связан с гостиничным бизнесом, а занимается девелопментом, то есть вкладывает в недвижимость, а потом сдает ее или продает.
На этой неделе Юрмальская дума подписала договор о намерениях с владельцами санатория «Кемери», однако Александра Гусакова среди них не было.
«Александр Гусаков организовывал приобретение этого объекта в интересах инвестиционного фонда G-Capital. Когда он закончил работу, то перестал быть участником проекта, и с мая не имеет к нему никакого отношения. Сейчас мы его выводим и членом правления будет господин Джонс», - объясняет ситуацию член правления Park Hotel Kemeri Андрей Даненгирш.
Владелецем Park Hotel Kemeri является кипрская оффшорная компания. Как в интервью программе «Личное дело» сообщили в Юрмальской думе, за оффшором стоит Джордж Джонс. В российском информационном пространстве Джордж Джонс почему-то фигурирует как Майлз Джонс, которому преписывают большой опыт в области девелопмента и инвестиций в недвижимость. Однако из разговора с ним становится понятно, что его фонд является прикрытием для других игроков.
«В нашем мире инвестиций, в качестве инвесторов для нашего фонда мы видим состоятельных людей или учреждения. Это совершенно профессиональный бизнес. Что это за люди? Это конфиденциальные данные»,- отмечает Джорд Джонс.
Непосредственное отношение к покупке санатория «Кемери» имеет не Александр, а Олег Гусаков. Он также присутствовал в Юрмальской думе на этой неделе, но предпочитал держаться в тени, его имя нигде не фигурирует, а за подписанием соглашения наблюдал со стороны. Он является российским бизнесменом и партнером Майлза или Джорджа Джонса. Его интересует коммерческая и жилая недвижимость высокого класса. Объекты, в основном, в Москве.
Однако, как признается Олег Гусаков в одном из интервью, новое строительство в России теперь практически невозможно - не только по вине санкций и падения курса рубля, но и из-за сложностей финансирования проектов банками - а именно, закрыт доступ к иностранным средствам, и повышена ключевая ставка «Центробанка».
«Какая структура или схема в этом случае для нас не так уж важна», - говорит глава Управления развития Юрмальской думы Эдгарс Стобовс. - «Это реальные люди, они присутствуют. Главное, показать, что есть намерения развивать санаторий».
Санаторий «Кемери» некогда был жемчужиной Юрмалы. Здание пустовало почти 20 лет и многие стали поговаривать даже, что это место обречено. Но вот инвестор появился. Он обещает вложить в санаторий 20 миллионов евро, и еще 10 с лишним миллионов - в реконструкцию бывшей курортной поликлиники. Открыться комплекс должен в 2019 году. Однако вопрос о том, действительно ли он откроется, до сих пор остается открытым.
