Читайте нас также
Латвийская недвижимость обладает определенной инвестиционной привлекательностью, рассказала член правления компании по недвижимости Nira Fonds Евгения Маркова.
Об этом сообщает радиостанция MixFM 102,7.
По ее мнению, такой привлекательностью обладают, в частности, жилые проекты в Юрмале и в центре Риги.
«Еще есть где строить и что строить. Новые проекты для местных жителей тоже необходимы, но по доступным ценам. Если бы можно было предлагать жилье по 1200 евро за кв. метр с отделкой, это было бы идеально для местных жителей», - полагает Маркова.
Перспективна, с ее точки зрения, и коммерческая недвижимость.
«Сейчас офисные здания класса А и класса В+ полностью заняты. Стоило в Латвию переехать нескольким крупным международным компаниям, и свободные площади закончились», - отметила она.
Есть инвестиционная привлекательность и у торговых помещений в центре Риги. С появлением платежеспособных покупателей оборот в торговле понемногу увеличивается и, естественно, постепенно будет расти стоимость аренды, пояснила Маркова. Сейчас можно покупать магазины в расчете на рост стоимости арендной платы.
«Тем не менее для инвесторов важна прогнозируемая среда, в которой они работают. Или тогда это должен быть развивающийся рынок, как в начале 90-х, когда были огромные риски, но и маржа была огромной. Но мы этот этап развития прошли. У нас уже другой период, когда требуется прогнозируемость рынка и принимаемых властью решений. Если мы сможем это обеспечить, нашему рынку недвижимости будет куда развиваться», - резюмировала специалист.
