Читайте нас также
На рынке недвижимости Латвии наблюдается позитивная динамика. Позитивная для хозяев и посредников. Уменьшились пустующие площади в офисах и торговых центрах, подросла средняя ставка аренды. Количество сделок с жильем выросло в январе-феврале на 37%, с квартирами - на 36%, с домами - на 43%.
Как рассказал Телеграфу-business директор Colliers International Денис Кайран, рост экономики страны наконец отразился на рынке недвижимости: в прошлом году объем инвестиций возрос по крайней мере в 2 раза по сравнению с 2010-м. Несмотря на то, что специализированные инвестиционные фонды по-прежнему сохраняют настороженность в отношения латвийской недвижимости, в прошлом году активизировались покупатели из стран СНГ (в топе инвестиционных лидеров - представители России, Украины, Армении и Казахстана).
По мнению члена правления Rent In Riga Яниса Липши, наиболее динамично развивающийся сегмент коммерческой недвижимости - это офисные помещения. Затем следуют торговые площади, гостиничный сектор и, наконец, индустриальная недвижимость. Что касается жилья, большинство потенциальных покупателей по-прежнему предпочитают аренду.
Анализируя тенденции, член правления NĪRA fonds Евгения Маркова также отметила, что в I квартале 2012 года рынок оживился. Число сделок в Риге увеличилось на 44% по сравнению с тем же периодом 2011 года и на 48% - с 2010-м. В Юрмале этот показатель вырос на 35% и на 80%, соответственно. И это несмотря на то, что в последние полгода имел место поток негативной информации в СМИ, касающейся фестиваля «Новая волна», языкового референдума и марша легионеров 16 марта.
В свою очередь, как подчеркнул совладелец компании Vigvam Алексей Елин, в Юрмале в прошлом году рынок недвижимости активизировался в 2,5-3 раза. В начале этого года наблюдается «официальное затишье». Это объясняется тем, что имеющиеся квартиры практически распроданы, а новые объекты будут сданы в эксплуатацию только летом. Во время возникшей паузы многие покупатели резервируют квартиры в новостройках, таким образом, рынок не стоит на месте.
_фото с сайта btvnews.bg, biga.ru_
