В 2014 году Служба государственных доходов (СГД) Латвии может перебраться в новое административный комплекс в Межапарке, строительство которого обойдется примерно в 50 млн. евро (более 35 млн. латов). Конкурс на возведение этого объекта компания Biroju centrs Ezerkrasts, треть долей капитала которой принадлежит государству, объявит уже в следующем году, пишет газета Dienas bizness.
Точные затраты на проект станут известны после того, как конкурс завершится, но уже ясно, что расходы будут гораздо меньше, чем планировалось в т.н. «тучные годы», когда назывались суммы в 100-150 млн. евро. Для реализации замысла фирма Biroju centrs Ezerkrasts планирует привлечь кредитные средства - прогнозируется, что банки охотно предоставят заем, поскольку у здания будет стабильный и долгосрочный арендатор в лице СГД.
Структуры Службы госдоходов рассредоточены по Риге в 14 различных зданий. Эти помещения находятся в разном техническом состоянии и имеют разные эксплуатационные затраты - примерно 60% СГД арендует у частного сектора, остальное - у государства. Как указывает глава службы Нелли Ездакова, в нынешней ситуации не только затруднена коммуникация между структурами СГД, но и тормозиться оборот документов, а обслуживание зданий трудно координировать. Вдобавок, нахождение в 14 зданиях создает дополнительные издержки на транспорт, почтовые услуги и т.д.
Эскизный проект нового здания налоговой администрации уже подан на согласование в Строительную управу г.Риги. Планируется, что комплекс разместиться на площади в 25 гектаров в квартале смешанной застройки Ezerparks. Общая площадь зданий составит примерно 45 600 квадратных метров, 34 000 из них займут 2 500 сотрудников СГД.
В момент создания 31,5% долей капитала фирмы Biroju centrs Ezerkrasts принадлежало ГАО Valsts nekustamie īpašumi, держателем акций которого является Министерство финансов. Оставшиеся 68,5% долей капитала Biroju centrs Ezerkrasts принадлежат предприятию Mežaparks SPV. Как пишет Dienas bizness, оно входит в холдинг New Europa Real Estate, который связывался с именем российского миллиардера Виктора Вексельберга.
_Изображение архитектурного бюро Sarma&Norde_
