По сравнению с весной, когда на латвийском рынке жилья наблюдалось затишье, в июне-июле 2010 года цены выросли, хотя и очень незначительно - примерно на 2-4% в зависимости от сегмента и качества жилья. Зато количество сделок установило полугодовой рекорд: в июле было зарегистрировано 3 120 договоров купли-продажи. О причинах этой позитивной тенденции в эфире передачи «Разворот» радиостанции Baltkom 93,9 рассказал президент компании Nira Fonds Вадим Марков.
Читайте нас также
Скорпионы, Девы, Близнецы и Козероги в гороскопе Анжелы Перл на четверг 13 ноября (+опрос)
💃 Какое платье ты выберешь? Ответ покажет твою женскую энергию
Юмор за день и Овечкин
Девы, Тельцы. Козероги и Овны в гороскопе на четверг 13 ноября (+опрос)
Новый хит от автора «Во все тяжкие»: почему Pluribus - это не просто фантастика, а зеркало нашей реальности
🪐 Стрельцы, Раки, Скорпионы и Весы в гороскопе Тамары Глобы на четверг 13 ноября (+опрос)
Юмор для тех, кто уже повзрослел и понял, что «подарок судьбы» - это тёплая батарея зимой
Лев, Телец и Стрелец сорвут куш в середине ноября без лишних усилий
Эта оптическая ловушка заставляет мозг спорить с глазами без остановки
Составлен рейтинг самых популярных имён 2025 года: Малахай, Джунипер и другие
Скорпионы, Девы, Близнецы и Козероги в гороскопе Анжелы Перл на четверг 13 ноября (+опрос)
💃 Какое платье ты выберешь? Ответ покажет твою женскую энергию
Юмор за день и Овечкин
Девы, Тельцы. Козероги и Овны в гороскопе на четверг 13 ноября (+опрос)
Новый хит от автора «Во все тяжкие»: почему Pluribus - это не просто фантастика, а зеркало нашей реальности
🪐 Стрельцы, Раки, Скорпионы и Весы в гороскопе Тамары Глобы на четверг 13 ноября (+опрос)
Юмор для тех, кто уже повзрослел и понял, что «подарок судьбы» - это тёплая батарея зимой
Лев, Телец и Стрелец сорвут куш в середине ноября без лишних усилий
Эта оптическая ловушка заставляет мозг спорить с глазами без остановки
Составлен рейтинг самых популярных имён 2025 года: Малахай, Джунипер и другие
Скорпионы, Девы, Близнецы и Козероги в гороскопе Анжелы Перл на четверг 13 ноября (+опрос)
💃 Какое платье ты выберешь? Ответ покажет твою женскую энергию
Юмор за день и Овечкин
Девы, Тельцы. Козероги и Овны в гороскопе на четверг 13 ноября (+опрос)
Новый хит от автора «Во все тяжкие»: почему Pluribus - это не просто фантастика, а зеркало нашей реальности
🪐 Стрельцы, Раки, Скорпионы и Весы в гороскопе Тамары Глобы на четверг 13 ноября (+опрос)
Юмор для тех, кто уже повзрослел и понял, что «подарок судьбы» - это тёплая батарея зимой
Лев, Телец и Стрелец сорвут куш в середине ноября без лишних усилий
Эта оптическая ловушка заставляет мозг спорить с глазами без остановки
Составлен рейтинг самых популярных имён 2025 года: Малахай, Джунипер и другие
Скорпионы, Девы, Близнецы и Козероги в гороскопе Анжелы Перл на четверг 13 ноября (+опрос)
💃 Какое платье ты выберешь? Ответ покажет твою женскую энергию
Юмор за день и Овечкин
Девы, Тельцы. Козероги и Овны в гороскопе на четверг 13 ноября (+опрос)
Новый хит от автора «Во все тяжкие»: почему Pluribus - это не просто фантастика, а зеркало нашей реальности
🪐 Стрельцы, Раки, Скорпионы и Весы в гороскопе Тамары Глобы на четверг 13 ноября (+опрос)
Юмор для тех, кто уже повзрослел и понял, что «подарок судьбы» - это тёплая батарея зимой
Лев, Телец и Стрелец сорвут куш в середине ноября без лишних усилий
Эта оптическая ловушка заставляет мозг спорить с глазами без остановки
Составлен рейтинг самых популярных имён 2025 года: Малахай, Джунипер и другие
Скорпионы, Девы, Близнецы и Козероги в гороскопе Анжелы Перл на четверг 13 ноября (+опрос)
💃 Какое платье ты выберешь? Ответ покажет твою женскую энергию
По его словам, постепенный рост цен и увеличение числа сделок купли-продажи отражает прежде всего эмоциональную сторону рынка. Эксперт отметил, что рынок жилья вообще очень сильно зависит от настроений жителей. К примеру, когда начался кризис, в Латвии цены нырнули гораздо глубже, чем в соседней Эстонии или Литве, хотя экономическая ситуация там была весьма схожей. Но разговоры о том, что государство вот-вот банкротирует оказали такое сильное эмоциональное давление, что цены на вторичном рынке в Риге рухнули до 400 евро за квадратный метр, хотя в соседних странах эти цифры стабилизировались выше отметки 700-750 евро/кв.м.
«Сейчас мы наблюдаем в первую очередь рост оптимизма населения по поводу дальнейшего поведения цен на жилье. О росте платежеспособности не может быть и речи - никаких объективных указаний на это нет. Но вот рост оптимизма способствовал тому, что весной цены стабилизировались на отметке выше 600 евро за кв.м., и сейчас эта тенденция сохраняется», - пояснил Вадим Марков.
Он указал, что не последнюю роль в создании позитивного фона сыграло принятие поправок к закону об иммиграции, которые позволяют иностранцам получать вид на жительство в Латвии при условии инвестиций в местную экономику, в том числе - в недвижимость. «Уже даже обсуждение этого закона осенью прошлого года привело к росту интереса со стороны в первую очередь россиян», - отметил руководитель Nira Fonds.
