Ипотечный кризис добрался [до миллионеров]

фото с сайта realty.newsru.comЖилищный кризис в США, который вызвал крах кредитнойсистемы
по всему миру, добрался и до Хэмптона, традиционного летнего места отдыхабогатых
ньюйоркцев. Лексикон его обитателей пополнился новым понятием — «обращение
взысканияна заложенную недвижимость», пишет Newsru.com со ссылкой
на «Газету».В Хэмптоне уже изъялиза неплатежи 10 объектов недвижимости,
в том числе особняк стоимостью 15 млндолларов. Кроме того, за первые три месяца
этого года банки начали суды против еще120 собственников, дома которых находятся
в популярных курортных городах Истгемптони Саутгемптон.Кредитные компании
встревожены тем, что более 250 заемщиков, чьи домастоят больше 1 млн долларов,
не заплатили по ипотеке. Эта цифра кажется скромной,если вспомнить, что только
в этом году в США за неплатежи изъяты более 1 млндомов. Но любопытно, что
проблема затронула даже богатые районы. Это свидетельствуето том, что кризис, начавшийся
в малообеспеченных районах, где банки рискнули выдаватьпокупателям субстандартные кредиты,
охватывает все большую территорию.Среди летних обитателейХэмптона — Стивен Спилберг, Кальвин
Кляйн, Билли Джоэл, сэр Пол Маккартни и ДжерриСейнфелд. Курортное общество, расселившееся
в Саут-Форке на Лонг-Айленде, также сталомагнитом для финансовых топ-менеджеров
и трейдеров. Щедрые финансовые льготы позволили многимприобрести там вторые дома, и цены
резко взлетели. Но когда экономический кризис поразилУолл-стрит, некоторые люди обнаружили,
что не способны вести прежний образ жизни.»Изъятиеза неплатеж — это действительно
новое явление для Хэмптона, — поясняет брокеркомпании Coldwell Banker Prestigious Properties,
которая занимается продажей изъятых домов, ДжонБэрди. — Это тайна, о которой
на самом деле никто не хочет говорить.Я стучался в двери нескольких крупных
имений и очень больших особняков».Некоторыериэлторы утверждают, что разговоры о резком
спаде экономики преувеличены и чтов летних местах отдыха для богатых ньюйоркцев
по-прежнему крутятся значительные суммы. Однаков одной только деревне Бриджхэмптон три
топ-менеджера банка Bear Stearns, самого большогонеудачника на Уолл-стрит, пострадавшего
от ипотечного кризиса, пытаются избавитьсяот недвижимости стоимостью около 5 млн
долларов.Учитывая механизмы финансовогорегулирования, принятые в штате Нью-Йорк, банкам
потребуется в среднем больше годана то, чтобы завершить процедуру по изъятию
собственности за неплатеж. Аналитикисчитают, что число подобных изъятий в Хэмптоне
в ближайшие месяцы резко вырастет.