[Квартиры в Риге] резко дешевеют

фото: Mixnews

В апреле цены на серийные квартиры в Риге упали в среднем на 2,1%,
достигнув рекордно низкой отметки в 1390 евро (973 латов) за кв. метр,
свидетельствует исследование компании по недвижимости Ober Haus.

Активность на рынке недвижимости на Тейке, Югле, в Межциемсе, Пурвцимсе
и Плявниеках остается невысокой. Часть клиентов, которые приобрели жилье в прошлом
году, хотят сейчас его продать, потому что выплаты по кредиту слишком высокие.

Самый большой интерес сейчас сохраняется к квартирам 602-й серии, особенно
к двухкомнатным. Люди опасаются приобретать более просторное жилье из-за стремительного
роста коммунальных платежей, отмечают в Ober Haus.

Все чаще проявляется тенденция к тому, что люди, не имея возможности сейчас выгодно
продать квартиру, сдают ее. Самое ощутимое падение цен отмечено в микрорайонах, где
больше квартир одной серии. Как пример Ober Haus упоминает Плявниеки и Межциемс.
В Пурвциемсе цены падают медленнее.

Общую ситуацию на рынке серийного жилья эксперты характеризуют так: цены продолжат
падать но не так стремитеьно, как в первые месяцы года. Тем не менее,
наметилась тенденция к стабилизации цен, отмечает Ober Haus в своем исследовании.

Не лучше обстоит дело и сновыми проектами в Риге и Юрмале — там тоже
цены снижаются довольно значительно. На уже готовые проекты часто предлагаются скидки
до 10%.

По даным Ober Haus, в Риге жилье в новых проектах подешевело на 6,5% Цена
на новостройки снизилась до 2098 евро (1470 латов) за кв. метр,
вернувшись к прошлгоднему уровню цен.

Еще более существенное падение заметно в Юрмале — там новостройки упали в цене
в среднем на 12,5%.