Риэлтор: Правительство [не должно давить] на банки

Эксперты рынка недвижимости положительно оценивают решение правительства помочь держателямипотечных
кредитов, однако отмечают, что государство не должно давить на банковскуюсистему. Как уже
сообщал Mixnews.lv, правительство рассматривает возможность введения ряданалоговых льгот
для тех, кто выплачивает ипотечный кредит за жилье. Как пояснилв интервью
радиостанции Baltkom 93,9 председатель правления риэлторской компании ArcoReal Estate Виктор
Савин, идея о налоговых послаблениях обсуждается давно. «Одноиз предложений, которое
я делал в разных рабочих группах — это то, чтобывписать проценты
от ипотечного кредита вписывать в оправданные расходы, которыене будут облагаться
подоходным налогом,» — рассказал Савин.

В тоже время эксперт полагает, что государство не должно переваливать на себя
проблемы всех неплательщиков, среди которых, как известно, есть и немало бывших спекулянтов.
«Это их проблема, — тех, кто не справляется с этим кредитом. Весь
вопрос: насколько это масштабно? Если очень масштабно, то это уже, конечно,
государственная проблема,» — указал Савин.

По мнению эксперта, государство также не должно навязывать банкам свою политику.
Темболее, что кредитные учреждения уже и сами думают об этой проблеме. «Отдельные
чиновники,работающие в финансовом министерстве, не совсем, наверное, понимают
банковскуюструктуру, — говорит Савин. — Банки сами не заинтересованы, грохать своих
клиентов,поскольку тогда они сами и будут тереть убытки. А аукцион или судебные
исполнители —это уже крайняя мера.»Добавим, как сообщил накануне премьер Ивар Годманис, новые
послаблениямогли бы распространяться на уплату подоходного налога для тех,
у коговозникают проблемы c выплатой кредитов. Одновременно правительство изучает
возможностьзаконодательных изменений, чтобы защитить проблемных должников. Вместо того, чтоб
выставлятьквартиру на аукцион, банк должен будет заключить с ним договор
об арендес правом сохранения конкретной жилплощади.