Ухудшение экономической ситуации в стране и падение платежеспособности жителей
негативно отразилось на активности рынка летней аренды недвижимости в Юрмале. Как
рассказала в интервью радио Baltkom 93,9 директор Центра туристической информации
Юрмалы Солвейга Фрейберга, в этом году спрос на аренду летних домов
в городе-курорте — гораздо меньше обычного. А вот объем предложение, наоборот,
существенно вырос, поскольку для местных жителей в этом году возможность дополнительного
заработка стала особенно актуальной.
По словам специалиста, в последние годы практически для всех арендаторов, независимо
от уровня доходов, определяющую роль при поиске дачи играет не столько расположение
объекта, сколько его качество. Исходя из этого показателя меняются и цены.
“В основном цены возрасли на более качественное жилье, которого с каждым годом
становится все больше,” — пояснила Фрейберга. По ее словам, цены на обычные
двухкомнатные квартиры в домах остались на уровне прошлых лет — в среднем
450—500 латов (без оплаты коммунальных услуг).
Объем предложений, хоть и с качественным изменением тоже остался на прежнем
уровне. А вот спрос, по словам эксперта, стал ощутимо меньше. Причем, падение
активности наблюдается не только в сегменте дачной аренды, но и гостиничном
секторе.
“99% желающих снять дачу это рижане. Хочу заметить, что местные жители сдают свои дома
не от хорошей жизни. Это хотя бы маленькая помощь местному жителю
в содержании своего имущества, ведь со скромной зарплатой или пенсией это не так
просто,” — заметила Фрейберга.
